Saltar al contenido

Productos químicos de limpieza: condiciones que afectan el rendimiento

¿Está usted y su equipo aprovechando al máximo sus productos de limpieza? Con demasiada frecuencia, los técnicos se apresuran de una tarea a otra sin dejar que las herramientas y los productos químicos hagan su trabajo correctamente. Con frecuencia escuchamos a propietarios de empresas de limpieza de casas que obtienen resultados inconsistentes a pesar de usar los mismos materiales de limpieza cada vez.

Errores de limpieza que cuestan tiempo y energía
Errores de limpieza que cuestan tiempo y energía

 

Problemas comunes que causan un rendimiento inconsistente y que le cuestan en forma de tiempo y energía perdidos.

Temperatura del agua

Uno de los errores más comunes que cometen los técnicos de limpieza residencial al diluir productos químicos concentrados es usar agua demasiado caliente o demasiado fría para el trabajo. Por ejemplo, limpiar un piso de vinilo que tiene un acabado, requiere un limpiador de piso de pH neutro mezclado con agua fría. El agua caliente puede causar costosos daños al acabado.

En términos generales, desea utilizar agua fría para la limpieza general. Pero algunos tipos de soluciones son más eficientes con agua más caliente. Lea las instrucciones del fabricante para encontrar el mejor rango de temperatura para sus aplicaciones.

Agitación y la pulverización generalmente no limpiarán adecuadamente.

La mayoría de los líos requieren más agitación. La lechada sucia entre las baldosas de cerámica, por ejemplo, nunca se limpiará con una simple toallita. Un cepillo para lechada puede proporcionar la agitación que necesita para realizar el trabajo. Si su presupuesto lo permite, una máquina para pisos de baja velocidad con un cepillo de grano nylon puede hacer el trabajo con menos desgaste de sus trabajadores.

Tiempo de permanencia

La mayoría de los productos químicos de limpieza no funcionan instantáneamente; necesitan tiempo para limpiar o desinfectar adecuadamente una superficie sucia. Dicho esto, tampoco debe dejar que una solución de limpieza se seque en la superficie.

Lea las pautas de uso del fabricante. Algunos productos químicos son más efectivos cuanto más tiempo permanecen en reposo. Otros corren el riesgo de dañar la superficie si permanecen demasiado tiempo. El tiempo de permanencia es especialmente importante para los desinfectantes y desinfectantes. Si espera que la sustancia química mate los gérmenes y las bacterias, debe darle tiempo para matar todos los gérmenes y bacterias.

Proporción de dilución

Muy pocos agentes de limpieza funcionan con la misma eficacia sin importar la concentración. Si observa resultados inconsistentes de una de sus soluciones, verifique que la esté diluyendo con la cantidad correcta de agua recomendada por el fabricante. Esto es especialmente importante con desinfectantes y desinfectantes que se espera que maten gérmenes y bacterias.

Una solución con una mayor concentración de agua puede requerir un fregado innecesario y consumir un valioso tiempo del personal. Una solución con una concentración demasiado alta de productos químicos de limpieza es innecesariamente dura para las superficies que limpia. Una vez que encuentre la combinación adecuada, anótela en sus procedimientos.

Tipo de material

Este puede parecer obvio, pero vale la pena mencionarlo. Al seleccionar un producto químico de limpieza, algunos técnicos olvidan considerar el tipo de material. Algunas opciones son obvias (es decir, limpiacristales para vidrio), pero los metales, la madera y los plásticos tienen necesidades químicas diferentes. El hecho de que un químico de limpieza pueda limpiar una superficie no significa que sea la opción más eficiente.

Ventilación

Una habitación debe estar bien ventilada cuando los técnicos utilizan productos químicos que emiten vapores fuertes. La ventilación también es un factor importante a la hora de limpiar suelos o alfombras.

Si se permite que las superficies del piso permanezcan húmedas, es posible que se enfrente a problemas adicionales como moho o hongos. Y los pisos duros necesitan una buena ventilación para que se sequen antes de que el limpiador (o las mascotas del propietario) tengan que caminar por el área.

Eliminación de la suciedad

Algunas herramientas de limpieza no eliminan la suciedad, solo la esparcen. Dependiendo del tipo y la cantidad de suciedad, haga que sus limpiadores usen paños de microfibra o una aspiradora con filtro HEPA. Estos productos están diseñados para evitar la propagación de partículas finas al aire.

Elección de productos químicos

Es importante analizar el tipo de suciedad antes de aplicar productos químicos. Nuevamente, el hecho de que un químico de limpieza pueda limpiar una superficie no significa que sea la opción más eficiente. Por ejemplo, un limpiador multiusos puede limpiar una estufa sucia, pero encontrará un desengrasante o una solución a base de cítricos mucho más eficaz (y más rápido, ya que requiere menos fregado).

Elección de herramientas

¿Saben todos los que limpian para su negocio cuándo usar un cepillo para fregar o un paño de algodón? Una razón común de resultados inconsistentes es cuando los limpiadores pueden elegir las herramientas que más les gustan.

Una manera fácil de poner a su equipo en la misma página es utilizar herramientas codificadas por colores para tareas específicas, sin importar qué casa estén limpiando. Por ejemplo, un paño de microfibra de un color para encimeras de cocina y otro para encimeras de baño, un paño de microfibra de color específico para quitar el polvo, etc.

Continúe con estas designaciones hasta que tenga una herramienta configurada para cada tarea y asegúrese de comunicar estos procedimientos a su personal.

Equipo

Existe una herramienta para casi cualquier tarea de limpieza difícil, pero no todas las empresas de limpieza encuentran rentable tener una fregadora automática, purificador de aire o vaporizador de alfombras. A veces, puede valer la pena el costo de alquilar una máquina para hacer las cosas más fáciles (y más rápidas) para su equipo.

La forma más sencilla de decidir si debe alquilar una pieza de equipo para un trabajo único es estimar cuánto tiempo tomará completar el trabajo a mano en comparación con cuánto tiempo tomará con una herramienta alquilada. Si los ahorros en los salarios del personal cubren el costo de la herramienta prestada, es una decisión fácil. Si necesita alquilar las mismas herramientas una y otra vez, podría ser el momento de considerar la compra.

Conocimiento y experiencia

Uno de los factores más importantes que influyen en el desempeño de la limpieza es el nivel de conocimiento y experiencia del técnico. No puede esperar que un nuevo técnico trabaje con el mismo nivel de habilidad que sus limpiadores más experimentados.

Su plan de capacitación para empleados es la mejor manera de cerrar la brecha. También es útil combinar limpiadores nuevos y experimentados. Sin embargo, si crea este tipo de programa de tutoría, asegúrese de que sus técnicos veteranos no sientan que tienen que trabajar más duro para compensar la inexperiencia de su pareja.

Hay muchos factores que pueden afectar el rendimiento de sus productos de limpieza. Revise sus procedimientos con regularidad para asegurarse de que su equipo pueda usar su tiempo de manera inteligente.